,因为开发较早,近几年新建楼盘同样所出寥寥,而且新盘刚开,早有大批观望已久的法国投资者抢购。最近,终于有幸迎来一个新开楼盘的机遇,我们在第一时间将这个消息分享给大家:

· 售价约29万欧元起,一室一厅至五室一厅(含复式)环湖奥斯曼风格精品公寓

· 项目所在克拉玛市紧邻巴黎高科技商务区——伊西莱穆利诺(Issy-Les-Moulineaux),开车距离约10分钟

· 当地新开发地块,有上升期望,低门槛入驻伊西莱穆利诺高科技商务区自住公寓

· 中文专业顾问全程陪伴投资每一步,从预定房产到公证文书的签署再到房产转售

巴黎真正的高科技企业“园区”,就在巴黎铁塔的南部92省的——伊西莱穆利诺商务区。

伊西莱穆利诺商务区位于小巴黎西南,直接对望巴黎传统富人区——十五,十六区。

隔河相望的,便是法国最富庶市镇之一的布洛涅·比扬古(Boulogne-Billancourt)。根据Business Insider fr一项调查显示,布洛涅·比扬古与伊西莱穆利诺分别以家庭平均年收入31268欧元和30259欧元,在“法国最富裕市镇”中,位列第二名和第五名。而小巴黎市区仅在第十名,项目所在的克拉玛市则紧随其后,位列第十一名。

这里虽然在外名声不比拉德芳斯,但根据费加罗报道,2019年这里聚集了11045 家企业,其中包括众多世界500强企业及国际高科技企业的法国总部,如微软、布伊格集团、雅高酒店集团、可口可乐公司、法国电信Orange,Canal+,法国国际传媒,Eurosport,华为(2016年搬迁至河对岸Boulogne-Billancourt),中国电信,Sodexo等。

除了聚集了大量高科技企业之外,职业为高科技企业员工与企业高管的人口,占当地总工作人口的50%以上,此外,还有很大一部分的中级职业者和职员,名副其实的“白领聚集区”。

由上图大巴黎年薪中位数可见,塞纳河由南向北在大巴黎拐了三道弯,两道急弯和一道缓弯。而位于西边的两道急弯之间的地区,就是整个大巴黎高收入群体的聚集地。巴黎几大高收入地区都汇聚于此如:Meudon,Sèvres,Issy,包括正在开发的克拉玛市等。

因为聚集了众多企业,商务区的交通也同样便捷。五条大容量公共交通轨道汇聚于此:连接小巴黎众多旅游景区的大区快铁RER C线,直通凡尔赛宫的郊区火车SNCFTransilien N线号线,连接拉德芳斯C·B·D城市轻轨T2线a线条公交路线。数据来源:巴黎大众运输公司官网此外,还有一条规划建设中的环巴黎自动化地铁特快专线,可直达

这一片地区不仅人均收入高,而且囊括了众多巴黎大型公园,如圣克劳德公园(Parc de St-Cloud),布洛涅森林公园(Forêt de Boulogne),默东国家森林公园(Forêt de Meudon),整体环境优美,空气宜人

而根据Efficity的数据,克拉玛市平均房价已达约6000€/m²,而靠近北部商务区的地块地价更是能达到7170€/m²。随着商务区的继续扩张,当地房价还将得到进一步的提高

上图为费加罗房地产板块上的,克拉玛当地部分租房信息,当地一室一厅的房子月房租都在约850€/月及以上,加之距离工作地通勤时间在半小时左右,当地租房市场发展良好

·浴室瓷砖贴面,浴室和洗手间配有梳妆台、镜子、浴缸 、冷热水混合龙头和毛巾烘干机

室内空气质量评测等级高· 小区中心围绕大型自然花园和人造湖泊,在家即可享受自然风景

· 新住房低能耗,符合多家国际认证环保标准认证,如:RT 2012*标准、lNF Habitat HQE*认证等级等,并持有Effinergie +技术认证

平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。

By admin

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注